Изменения №1 к проектной декларации по объекту "Многоквартирный жилой дом (1, 2, 3 секции) вблизи жилого дома №64 по ул. Ленинградская в г. Вологда" (1-ая очередь)

ИЗМЕНЕНИЯ №1

К ПРОЕКТНОЙ ДЕКЛАРАЦИИ

«Многоквартирный жилой дом (1, 2, 3 секции) вблизи жилого дома № 64 по ул. Ленинградская в г. Вологда» (1-ая очередь)

 

Информация о проекте строительства

  1. Цель проекта строительства:

 

Этапы проекта и сроки его реализации:

 

1 этап – устройство фундаментов секции в осях А-Б, В-Г, Д-Е (2 квартал 2015г. - 2 квартал 2016)

2 этап – строительство 1-11 этажей секции в осях А-Б, В-Г, Д-Е (4 квартал 2015г. – 3 квартал 2017г.)

3 этап – ввод в эксплуатацию секций в осях А-Б, В-Г, Д-Е (4 квартал 2017г.)

 

 

Результаты негосударственной экспертизы проектной документации:

 

Получено положительное заключение негосударственной экспертизы  № 2-1-1-0040-13 от «11» декабря  2013г., выдано Обществом с ограниченной ответственностью «Центр независимых экспертиз» (Свидетельство об аккредитации на право проведения негосударственной экспертизы проектной документации № РОСС RU.0001.610166 от «10» сентября 2013г.)

Получено положительное заключение негосударственной экспертизы  № 2-1-1-0019-15 от «17» августа 2015г., выдано Обществом с ограниченной ответственностью НИЦ «Экспертиза» (Свидетельство об аккредитации на право проведения негосударственной экспертизы проектной документации № РОСС RU.0001.610314 от «27» мая 2014г.)

Получено положительное заключение негосударственной экспертизы  № 2-1-1-0024-15 от «30» сентября 2015г., выдано Обществом с ограниченной ответственностью НИЦ «Экспертиза» (Свидетельство об аккредитации на право проведения негосударственной экспертизы проектной документации № РОСС RU.0001.610314 от «27» мая 2014г.)

 

  1. О разрешении на строительство:

 

Разрешение на строительство № 3524-235-2015 выдано 02.11.2015г. Департаментом градостроительства и инфраструктуры Администрации города Вологды (взамен разрешения №RU35327000-177). Срок действия разрешения до 19.10.2017г.

 

  1. Права застройщика на земельный участок, информация о собственнике земельного участка, о кадастровом номере и площади земельного участка, об элементах благоустройства:

 

Земельный участок, право собственности на который закреплено за ООО «Пищеснабсбытсырье», принадлежит Застройщику на праве аренды на основании договора аренды земельного участка с правом выкупа для строительства № 1 от 06.11.2013г., дополнительного соглашения № б/н от 17.12.2014г. к договору аренды земельного участка с правом выкупа №1 от 06.11.2014г.

 

Кадастровый номер  - 35:24:0401002:42

Площадь земельного участка – 9 922 кв. метров

Категория земель – земли населенных пунктов

Разрешенное использование земель – многоэтажные жилые дома

Местоположение земельного участка – Вологодская область, город Вологда, улица Ленинградская, вблизи жилого дома № 64

 

Земельный участок, государственная собственность на который не разграничена (собственник-Администрация города Вологды), принадлежит Застройщику на праве аренды на основании договора аренды земельного участка №24-816гс от 30.07.2015г.

 

Кадастровый номер  - 35:24:0401002:2216

Площадь земельного участка – 706 кв. метров

Категория земель – земли населенных пунктов

Разрешенное использование земель – автостоянки наземные открытого типа

Местоположение земельного участка – Вологодская область, город Вологда, улица Ленинградская

 

Комплекс работ по благоустройству предусматривает:

- устройство проездов и тротуаров из асфальтобетона;

-  устройство площадок для отдыха детей и взрослых;

- устройство площадки для занятий физкультурой;

- устройство хозяйственных площадок (в т.ч. для  устройства контейнеров для сбора ТБО);

- озеленение участка.

 

  1. Местоположении строящегося многоквартирного дома и его описание в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство:

 

Участок под строительство  многоквартирного жилого дома расположен по адресу: г. Вологда, улица Ленинградская, вблизи жилого дома № 64. Кадастровый номер  - 35:24:0401002:42, 35:24:0401002:2216

 

Описание проекта в соответствии с проектной документацией:

 

Здание 3-х секционное, 11-ти этажное (9 жилых этажей) с техническим подвалом.  На 10-м и 11-ом этажах расположены технические помещения и помещения для размещения инженерных коммуникаций.

Количество квартир – 332  шт., из них однокомнатных – 109 шт., двухкомнатных – 63 шт., квартир-студий – 160 шт.

 

Фундаменты:

- ж/б сваи;

- монолитный ж/б ростверк;

- стены подвала из сборных бетонных блоков;

Наружные стены:

- кирпич силикатный рядовой с облицовкой лицевым силикатным и керамическим кирпичом с утолщенным швом и заполнением шва утеплителем. Общая толщина стен – 690 мм.

Перегородки:

- межкомнатные перегородки: кирпичные, толщиной 65 мм;

- межквартирные перегородки: 3-слойные, кирпичные с заполнением утеплителем.

Кровля:

- плоская, с рулонной гидроизоляцией, с внутренним водостоком.

Окна:

- оконные блоки в ПВХ-переплетах с заполнением двухкамерным стеклопакетом.

Двери наружные входные:

- металлические, утепленные, с покраской эмалью.

Двери внутренние (входные квартир):

- деревянные.

Наружная отделка:

Стены:

-облицовка лицевым силикатным и керамическим кирпичом в соответствии с цветовым решением фасадов;

Цоколь:

- цементно-песчаная штукатурка с покраской фасадными красками.

Внутренняя отделка:

Жилые помещения (подготовка под окончательную отделку):

Стены:

- штукатурка.

Потолки:

- затирка швов цементно-песчаным раствором.

Полы жилых помещений, кухни, холла, коридоров:

- выравнивающая стяжка из цементно-песчаного раствора;

Полы санузлов:

- стяжка из цементно-песчаного раствора;

Помещения общего пользования (межквартирные коридоры, лифтовой холл, лестничная клетка):

Полы:

- керамическая плитка;

Стены:- окраска водоэмульсионной краской;

Потолки:

- окраска водоэмульсионной краской.

Внутридомовые сети:

- водоснабжение (горячее, холодное);

- электроснабжение;

- теплоснабжение (отопление);

- водоотведение;

- сети связи (телевидение, телефонизация).

 

  1. Количество в составе строящегося многоквартирного дома самостоятельных частей (квартир в многоквартирном доме), описание технических характеристик указанных самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией:

 

Наименование

Квартиры-студии

1-комнатные

2-х комнатные

Всего

Строительный объем (м3)

Секция А-Б

Количество квартир

45

27

27

99

17458,40

Жилая площадь (м2)

809.10

424,80

699,30

1933.20

Общая площадь (м2)

963.90

828.90

1162.80

 2955.60

Общая площадь с учетом балконов, лоджий (м2)

1034,10

900,90

1211,40

3146,40

Секция В-Г

Количество квартир

61

37

18

116

19417,60

Жилая площадь (м2)

1070.10

586,10

473,40

2129.60

Общая площадь (м2)

1292.70

1150.00

811.80

 3254.50

Общая площадь с учетом балконов, лоджий (м2)

1389,90

1245,40

844,20

3479,50

Секция Д-Е

Количество квартир

54

45

18

117

19785,90

Жилая площадь (м2)

960.30

694.80

505.80

2160.90

Общая площадь (м2)

1138.50

1374.30

804.60

3317,40

Общая площадь с учетом балконов, лоджий (м2)

1224,90

1484,10

837,00

3546,00

 

  1. Функциональное назначении нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме:

 

Наименование показателей

Секция А-Б

Секция В-Г

Секция Д-Е

Технические помещения 10-го и 11-го этажей, м2

77,75

77,75

77,75

Помещения для хранения уборочного инвентаря в подвальном этаже, м2

129,40

246,30

451,35

 

 

  1. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося многоквартирного дома, об органе, уполномоченном в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности на выдачу разрешения на ввод этого объекта недвижимости в эксплуатацию:

 

Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию – 4 квартал 2017г. Органом, уполномоченным в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности на выдачу разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, является Администрация города Вологды.

 

 

  • Планируемая стоимость строительства многоквартирного дома:

 

Стоимость строительства ориентировочно – 407 000 000 руб.

 

 

 

Директор                                                                              Т.С. Садова

 

«03» ноября 2015г.

М.П.

 

 

Комментарии к новости

Другие новости

Спешите купить 2-х комнатную квартиру в новом ЖК «Ленинградский»!
Спешите купить 2-х комнатную квартиру в новом ЖК «Ленинградский»!
Спешите купить 2-х комнатную квартиру в новом ЖК «Ленинградский»!
Если Вы решили купить 2-х комнатную квартиру в доме, который только строится, обратите свое внимание на ЖК «Ленинградский». Здание состоит из трех секций, в каждой из которых девять жилых этажей.
Застройкой данного жилого комплекса занимается компания «Стройсектор». У нас Вы можете купить 2-х комнатную квартиру, которая:
• Готова под отделку;
• Имеет выполненные сантехнические и электро-монтажные работы;
• Имеет установленные счетчики.
ЖК «Ленинградский» имеет хорошо обустроенную внутридворовую территорию. Наша компания – надежный застройщик, который выполняет строительство в обговоренный срок.
Спешите купить 2-х комнатную квартиру!
Звоните по телефону +7(8172) 58-21-38, чтобы узнать подробности.
Купите квартиру-студию в ЖК "Ленинградский!
Купите квартиру-студию в ЖК "Ленинградский!
Купите квартиру-студию в ЖК "Ленинградский!
Среди молодых людей большим спросом пользуется покупка квартир-студий. Это хорошее вложение в начало самостоятельной жизни. Вы можете обустроить свое жилье так, как захотите. К тому же стоит такая квартира дешевле.

Купить квартиру-студию площадью от 24,6 м2 Вам предлагает компания «Стройсектор» в ЖК «Ленинградский». Почему стоит жить здесь?
Расположение в центре города (вблизи дома №64 по улице Ленинградской);
Доступное транспортное сообщение с разными района города;
Современное 11-ти этажное здание (9 жилых этажей).

Предлагаем купить квартиру-студию у нас по цене от 39 000 руб/м2. Мы предлагаем ипотеку от ведущих банков! Наша компания обладает профессионализмом, опытом работы, надежной репутацией.

Купите квартиру-студию и отпразднуйте новоселье уже в этом году, ведь сдача первой секции уже в 4 квартале 2017 года! Звоните по телефону +7(8172)58-21-38!

Остались вопросы?Оставьте контактную информацию о себе, и мы обязательно свяжемся с вами в ближайшее времяВведите Ваше...
Купить 1- комнатную квартиру в ипотеку
Купить 1- комнатную квартиру в ипотеку
Купить 1- комнатную квартиру в ипотеку
Небольшая квартира – отличный вариант для начала самостоятельной жизни. И если Вы не сможете найти полную сумму на покупку жилья – не беда, ведь всегда можно купить 1-комнатную квартиру в ипотеку.

У компании «Стройсектор» всегда есть отличные предложения для Вас:
квартиры в современном ЖК «Ленинградский»;
жилой комплекс, удобно расположенный в самом активном районе города;
большой выбор вариантов жилья от студий до трехкомнатных квартир;
доступные цены на покупку квартир от 960 000 рублей;
завершение строительства точно в срок, сдача по секциям.

Купить 1-комнатную квартиру у нас будет максимально просто и выгодно. Мы поможем Вам подобрать вариант с идеальной планировкой. Узнайте подробности покупки, позвонив нам по телефону +7(8172)58-21-38!

Остались вопросы?Оставьте контактную информацию о себе, и мы обязательно свяжемся с вами в ближайшее времяВведите Ваше имяВведите Ваш телефонУкажите Ваш вопрос

Ваша заявка принята в ближайшее время мы с...
Согласие на обработку персональных данных