Изменение № 6 к проектной декларации

ИЗМЕНЕНИЯ №6

К ПРОЕКТНОЙ ДЕКЛАРАЦИИ

«Многоквартирный жилой дом (1, 2, 3 секции) вблизи жилого дома № 64 по ул. Ленинградская в г. Вологда» (1-ая очередь)

 

Информация о проекте строительства

  1. Изложить п. 1 «Цель проекта строительства» подпункт «Результаты негосударственной экспертизы проектной документации» в следующей редакции:

 

Получено положительное заключение негосударственной экспертизы  № 2-1-1-0040-13 от «11» декабря  2013г., выдано Обществом с ограниченной ответственностью «Центр независимых экспертиз» (Свидетельство об аккредитации на право проведения негосударственной экспертизы проектной документации № РОСС RU.0001.610166 от «10» сентября 2013г.)

Получено положительное заключение негосударственной экспертизы  № 2-1-1-0019-15 от «17» августа 2015г., выдано Обществом с ограниченной ответственностью НИЦ «Экспертиза» (Свидетельство об аккредитации на право проведения негосударственной экспертизы проектной документации № РОСС RU.0001.610314 от «27» мая 2014г.)

Получено положительное заключение негосударственной экспертизы  № 2-1-1-0024-15 от «30» сентября 2015г., выдано Обществом с ограниченной ответственностью НИЦ «Экспертиза» (Свидетельство об аккредитации на право проведения негосударственной экспертизы проектной документации № РОСС RU.0001.610314 от «27» мая 2014г.)

Получено положительное заключение негосударственной экспертизы  № 37-2-1-2-0008-16 от «18» марта 2016г., выдано Обществом с ограниченной ответственностью НИЦ «Экспертиза» (Свидетельство об аккредитации на право проведения негосударственной экспертизы проектной документации № РОСС RU.0001.610314 от «27» мая 2014г.)

Получено положительное заключение негосударственной экспертизы  № 44-2-1-2-0022-16 от «04» июля 2016г., выдано Обществом с ограниченной ответственностью НИЦ «Экспертиза» (Свидетельство об аккредитации на право проведения негосударственной экспертизы проектной документации № РОСС RU.0001.610314 от «27» мая 2014г.)

 

  1. Изложить п. 2 «О разрешении на строительство» в следующей редакции:

 

Разрешение на строительство № 35-35327000-178-2016 выдано 15.07.2016г. Департаментом градостроительства Администрации города Вологды (взамен разрешения № 35-35327000-101-2016 от 27.04.2016г.). Срок действия разрешения до 12.02.2018г.

 

  1. Изложить п.3 «Права застройщика на земельный участок, информация о собственнике земельного участка, о кадастровом номере и площади земельного участка, об элементах благоустройства» в следующей редакции:

 

Земельный участок, право собственности на который закреплено за ООО «Пищеснабсбытсырье», принадлежит Застройщику на праве аренды на основании договора аренды земельного участка с правом выкупа № 3 от 17.06.2016г.

 

Кадастровый номер  - 35:24:0401002:2244

Площадь земельного участка – 6 496 кв. метров

Категория земель – земли населенных пунктов

Разрешенное использование земель – многоэтажные жилые дома

Местоположение земельного участка – Вологодская область, город Вологда, улица Ленинградская

 

Комплекс работ по благоустройству предусматривает:

- устройство проездов и тротуаров из асфальтобетона;

-  устройство площадок для отдыха детей и взрослых;

- устройство площадки для занятий физкультурой;

- устройство хозяйственных площадок (в т.ч. для  устройства контейнеров для сбора ТБО);

- озеленение участка.

 

  1. Изложить п.4 «Местоположении строящегося многоквартирного дома и его описание в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство» в следующей редакции:

 

Участок под строительство  многоквартирного жилого дома расположен по адресу: г. Вологда, улица Ленинградская, вблизи жилого дома № 64. Кадастровый номер  - 35:24:0401002:2244.

 

Описание проекта в соответствии с проектной документацией:

 

Здание кирпичное 3-х секционное.

Количество квартир – 261  шт., из них студий – 19 шт., однокомнатных – 143 шт., двухкомнатных – 90 шт., трехкомнатных – 9 шт.

 

Фундаменты:

- ж/б сваи (для секции в осях А-Б, В-Г);

- монолитный ж/б ростверк (для секций в осях А-Б, В-Г);

- монолитная ж/б фундаментная плита (для секции в осях Д-Е);

- стены подвала из сборных бетонных блоков;

Наружные стены:

- кирпич керамический рядовой с облицовкой лицевым силикатным и керамическим кирпичом с утолщенным швом и заполнением шва утеплителем. Общая толщина стен – 660 мм.

Перегородки:

- межкомнатные перегородки: плиты перегородочные, толщиной 70 мм;

- межквартирные перегородки: 3-слойные, из плит перегородочных с заполнением утеплителем.

Кровля:

- плоская, с рулонной гидроизоляцией, с внутренним водостоком.

Окна:

- оконные блоки в ПВХ-переплетах с заполнением двухкамерным стеклопакетом.

Двери наружные входные:

- металлические, утепленные, с покраской эмалью.

Двери внутренние (входные квартир):

- деревянные.

Наружная отделка:

Стены:

-облицовка лицевым силикатным и керамическим кирпичом в соответствии с цветовым решением фасадов;

Цоколь:

- цементно-песчаная штукатурка с покраской фасадными красками.

Внутренняя отделка:

Жилые помещения (подготовка под окончательную отделку):

Стены:

- штукатурка.

Потолки:

- затирка швов цементно-песчаным раствором.

Полы жилых помещений, кухни, холла, коридоров:

- выравнивающая стяжка из цементно-песчаного раствора;

Полы санузлов:

- стяжка из цементно-песчаного раствора;

Помещения общего пользования (межквартирные коридоры, лифтовой холл, лестничная клетка):

Полы:

- керамическая плитка;

Стены:- окраска водоэмульсионной краской;

Потолки:

- окраска водоэмульсионной краской.

Внутридомовые сети:

- водоснабжение (горячее, холодное);

- электроснабжение;

- теплоснабжение (отопление);

- водоотведение;

- сети связи (телевидение, телефонизация).

 

  1. Изложить п.5 «Количество в составе строящегося многоквартирного дома самостоятельных частей (квартир в многоквартирном доме), описание технических характеристик указанных самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией» в следующей редакции:

Наименование

Квартиры-студии

1-комнатные

2-х комнатные

3-х комнатные

Всего

Секция А-Б

Количество квартир

-

45

36

-

81

Жилая площадь (м2)

-

720,90

986,40

-

1707,30

Общая площадь (м2)

-

1431,90

1604,70

-

3036,60

Общая площадь с учетом балконов, лоджий (м2)

-

1532,70

1666,80

-

3199,50

Секция В-Г

Количество квартир

10

44

36

-

90

Жилая площадь (м2)

164,80

731,30

1042,20

-

1938,30

Общая площадь (м2)

232,40

1434,40

1693,80

-

3360,60

Общая площадь с учетом балконов, лоджий (м2)

247,60

1539,80

1760,40

-

3547,80

Секция Д-Е

Количество квартир

9

54

18

9

90

Жилая площадь (м2)

173,70

894,60

499,50

428,40

1996,20

Общая площадь (м2)

231,30

1746,90

858,60

574,20

3411,00

Общая площадь с учетом балконов, лоджий (м2)

247,50

1869,30

891,00

590,40

3598,20

 

  1. Изложить п.6 «Функциональное назначении нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме» в следующей редакции:

 

Наименование показателей

Секция А-Б

Секция В-Г

Секция Д-Е

Хозяйственные помещения 10-го и 11-го этажей, м2

108,30

110,60

108,20

Помещения для хранения уборочного инвентаря в подвале, м2

129,40

246,30

451,35

 

  1. Изложить п. 7 «Состав общего имущества в многоквартирном доме, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанного объекта недвижимости и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства» в следующей редакции:

 

В общей долевой собственности участников строительства будут находиться помещения, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в одном доме: межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифтовые  шахты, лифты, коридоры общего пользования, крыльца, крыша, ограждающие, несущие и ненесущие конструкции данного дома,  подвал (с запроектированными инженерно-техническими помещениями, помещениями для прокладки коммуникаций) за исключением помещений для хранения уборочного инвентаря, 10-й этаж (за исключением хозяйственного помещения и уборочной), иное обслуживающее более одного помещения в одном доме оборудование: электрощитовая, водомерный и тепловой узлы, механическое, электрическое (в том числе распределительный шкаф для телефонизации, антенна для приема государственного телевещания), санитарно-техническое, инженерные сети (водопровод, канализация, отопление, вентиляция, система электроснабжения, сети связи). Земельный участок, на котором расположен  жилой дом с элементами озеленения и благоустройства. Границы и размер земельного участка определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

 

  1. Изложить п.11 «Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору» в следующей редакции:

В обеспечение исполнения обязательств Застройщика по договору с момента регистрации договора у участников долевого строительства (залогодержателей) считается находящийся в залоге земельный участок, предоставленный для строительства и строящийся на этом земельном участке многоквартирный дом в порядке, предусмотренном статьей 13-15 федерального закона от 30.12.2004г. №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

Застройщиком заключается договор страхования гражданской ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве в отношении объекта («Многоквартирный жилой дом (1, 2, 3 секции) вблизи жилого дома №64 по ул. Ленинградская в г. Вологда») № 033-23992015/2 от 19.07.2016г. со СПАО «ИНГОССТРАХ» (ОГРН 1027739362274, ИНН 7705042179, юр. Адрес: 117997, г. Москва, ГСП-7, ул. Пятницкая, д. 12, стр. 2).

           

Директор                                                                                          Т.С. Садова

«18» июля 2016г.

М.П.

 

 

Комментарии к новости

Другие новости

Купить квартиру в Вологде без посредников
Купить квартиру в Вологде без посредников
Купить квартиру в Вологде без посредников
Современный рынок недвижимости устроен таким образом, что на нем работает огромное количество людей и компаний, которые предоставляют посреднические услуги по купле, продаже и аренде. Понятно, что за свою деятельность они берут определенный процент, а это сказывается на стоимости каждого квадратного метра.

Кроме того, засилье посредников осложняет качественный выбор для покупателя. Ему сложно уловить все нюансы и особенности, тем более, когда человек совершает сделку с недвижимостью впервые.

Для того чтобы купить квартиру без посредников, нужно контактировать непосредственно с застройщиком.

В Вологде всегда можно обратиться в строительную компанию «Стройсектор». Мы предлагаем новые квартиры в современном, активно развивающемся районе города по привлекательным ценам. При необходимости можно оформить ипотеку в ведущих банках страны (ВТБ 24, РоссельхозБанк, Сбербанк России).

Хотите купить квартиру без посредников? Не хотите переплачивать? Просто обратитесь к нам! Звоните нам п...
Купить 2 - комнатную квартиру в новом доме
Купить 2 - комнатную квартиру в новом доме
Купить 2 - комнатную квартиру в новом доме
Покупка квартиры – шаг ответственный. При принятии решения необходимо иметь
уверенность в том, что выбранный вариант, один из лучших. Хотите купить 2х -комнатную
квартиру? Компания «Стройсектор» поможет осуществить Ваше желание.
Предлагаем квартиры современной планировки в ЖК «Ленинградский». Новостройка
всегда имеет свои преимущества: отсутствие старых хозяев, а вместе с тем, и неожиданных
долгов; хорошие соседи; удобное расположение комнат и большие кухни; новые окна, двери,
канализационные, водопроводные трубы и прочие коммуникации.
Кроме того, если Вы покупаете квартиру у нас, Вы получаете: выгодные условия по
ипотечному кредитованию; благоустройство прилегающих территорий; проживание в районе
с развитой инфраструктурой. Купить 2-х комнатную квартиру – просто. Обращайтесь по телефону +7(8172)58-21-38!
Строительство жилья в Вологде
Строительство жилья в Вологде
Строительство жилья в Вологде
Новостройки всегда пользовались большим спросом у потребителей. Действительно, жить в новом жилье гораздо привлекательнее, чем во вторичном. Однако здесь главное не ошибиться в выборе компании застройщика, чтобы долгожданное новоселье не растянулось на долгие годы.

Наша фирма «Стройсектор» является надежным и проверенным партнером. Мы производим строительство жилья в точно обговоренные сроки.

Нашими основными функциональными направлениями деятельности являются:
Строительство жилых домов;
Капитальный ремонт и реконструкция построек;
Долевое жилищное строительство;
Продажа недвижимости.

При строительстве жилья мы используем комплексный подход. Мы гарантируем качество и оперативность выполняемых работ. У нас большой и успешный опыт, квалифицированные специалисты.
Интересуетесь строительством жилья в Вологде? Тогда позвоните нам по телефону +7(8172)58-21-38!

Остались вопросы?Оставьте контактную информацию о себе, и мы обязательно свяжемся с вами в б...
Согласие на обработку персональных данных