Изменение № 6 к проектной декларации

ИЗМЕНЕНИЯ №6

К ПРОЕКТНОЙ ДЕКЛАРАЦИИ

«Многоквартирный жилой дом (1, 2, 3 секции) вблизи жилого дома № 64 по ул. Ленинградская в г. Вологда» (1-ая очередь)

 

Информация о проекте строительства

  1. Изложить п. 1 «Цель проекта строительства» подпункт «Результаты негосударственной экспертизы проектной документации» в следующей редакции:

 

Получено положительное заключение негосударственной экспертизы  № 2-1-1-0040-13 от «11» декабря  2013г., выдано Обществом с ограниченной ответственностью «Центр независимых экспертиз» (Свидетельство об аккредитации на право проведения негосударственной экспертизы проектной документации № РОСС RU.0001.610166 от «10» сентября 2013г.)

Получено положительное заключение негосударственной экспертизы  № 2-1-1-0019-15 от «17» августа 2015г., выдано Обществом с ограниченной ответственностью НИЦ «Экспертиза» (Свидетельство об аккредитации на право проведения негосударственной экспертизы проектной документации № РОСС RU.0001.610314 от «27» мая 2014г.)

Получено положительное заключение негосударственной экспертизы  № 2-1-1-0024-15 от «30» сентября 2015г., выдано Обществом с ограниченной ответственностью НИЦ «Экспертиза» (Свидетельство об аккредитации на право проведения негосударственной экспертизы проектной документации № РОСС RU.0001.610314 от «27» мая 2014г.)

Получено положительное заключение негосударственной экспертизы  № 37-2-1-2-0008-16 от «18» марта 2016г., выдано Обществом с ограниченной ответственностью НИЦ «Экспертиза» (Свидетельство об аккредитации на право проведения негосударственной экспертизы проектной документации № РОСС RU.0001.610314 от «27» мая 2014г.)

Получено положительное заключение негосударственной экспертизы  № 44-2-1-2-0022-16 от «04» июля 2016г., выдано Обществом с ограниченной ответственностью НИЦ «Экспертиза» (Свидетельство об аккредитации на право проведения негосударственной экспертизы проектной документации № РОСС RU.0001.610314 от «27» мая 2014г.)

 

  1. Изложить п. 2 «О разрешении на строительство» в следующей редакции:

 

Разрешение на строительство № 35-35327000-178-2016 выдано 15.07.2016г. Департаментом градостроительства Администрации города Вологды (взамен разрешения № 35-35327000-101-2016 от 27.04.2016г.). Срок действия разрешения до 12.02.2018г.

 

  1. Изложить п.3 «Права застройщика на земельный участок, информация о собственнике земельного участка, о кадастровом номере и площади земельного участка, об элементах благоустройства» в следующей редакции:

 

Земельный участок, право собственности на который закреплено за ООО «Пищеснабсбытсырье», принадлежит Застройщику на праве аренды на основании договора аренды земельного участка с правом выкупа № 3 от 17.06.2016г.

 

Кадастровый номер  - 35:24:0401002:2244

Площадь земельного участка – 6 496 кв. метров

Категория земель – земли населенных пунктов

Разрешенное использование земель – многоэтажные жилые дома

Местоположение земельного участка – Вологодская область, город Вологда, улица Ленинградская

 

Комплекс работ по благоустройству предусматривает:

- устройство проездов и тротуаров из асфальтобетона;

-  устройство площадок для отдыха детей и взрослых;

- устройство площадки для занятий физкультурой;

- устройство хозяйственных площадок (в т.ч. для  устройства контейнеров для сбора ТБО);

- озеленение участка.

 

  1. Изложить п.4 «Местоположении строящегося многоквартирного дома и его описание в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство» в следующей редакции:

 

Участок под строительство  многоквартирного жилого дома расположен по адресу: г. Вологда, улица Ленинградская, вблизи жилого дома № 64. Кадастровый номер  - 35:24:0401002:2244.

 

Описание проекта в соответствии с проектной документацией:

 

Здание кирпичное 3-х секционное.

Количество квартир – 261  шт., из них студий – 19 шт., однокомнатных – 143 шт., двухкомнатных – 90 шт., трехкомнатных – 9 шт.

 

Фундаменты:

- ж/б сваи (для секции в осях А-Б, В-Г);

- монолитный ж/б ростверк (для секций в осях А-Б, В-Г);

- монолитная ж/б фундаментная плита (для секции в осях Д-Е);

- стены подвала из сборных бетонных блоков;

Наружные стены:

- кирпич керамический рядовой с облицовкой лицевым силикатным и керамическим кирпичом с утолщенным швом и заполнением шва утеплителем. Общая толщина стен – 660 мм.

Перегородки:

- межкомнатные перегородки: плиты перегородочные, толщиной 70 мм;

- межквартирные перегородки: 3-слойные, из плит перегородочных с заполнением утеплителем.

Кровля:

- плоская, с рулонной гидроизоляцией, с внутренним водостоком.

Окна:

- оконные блоки в ПВХ-переплетах с заполнением двухкамерным стеклопакетом.

Двери наружные входные:

- металлические, утепленные, с покраской эмалью.

Двери внутренние (входные квартир):

- деревянные.

Наружная отделка:

Стены:

-облицовка лицевым силикатным и керамическим кирпичом в соответствии с цветовым решением фасадов;

Цоколь:

- цементно-песчаная штукатурка с покраской фасадными красками.

Внутренняя отделка:

Жилые помещения (подготовка под окончательную отделку):

Стены:

- штукатурка.

Потолки:

- затирка швов цементно-песчаным раствором.

Полы жилых помещений, кухни, холла, коридоров:

- выравнивающая стяжка из цементно-песчаного раствора;

Полы санузлов:

- стяжка из цементно-песчаного раствора;

Помещения общего пользования (межквартирные коридоры, лифтовой холл, лестничная клетка):

Полы:

- керамическая плитка;

Стены:- окраска водоэмульсионной краской;

Потолки:

- окраска водоэмульсионной краской.

Внутридомовые сети:

- водоснабжение (горячее, холодное);

- электроснабжение;

- теплоснабжение (отопление);

- водоотведение;

- сети связи (телевидение, телефонизация).

 

  1. Изложить п.5 «Количество в составе строящегося многоквартирного дома самостоятельных частей (квартир в многоквартирном доме), описание технических характеристик указанных самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией» в следующей редакции:

Наименование

Квартиры-студии

1-комнатные

2-х комнатные

3-х комнатные

Всего

Секция А-Б

Количество квартир

-

45

36

-

81

Жилая площадь (м2)

-

720,90

986,40

-

1707,30

Общая площадь (м2)

-

1431,90

1604,70

-

3036,60

Общая площадь с учетом балконов, лоджий (м2)

-

1532,70

1666,80

-

3199,50

Секция В-Г

Количество квартир

10

44

36

-

90

Жилая площадь (м2)

164,80

731,30

1042,20

-

1938,30

Общая площадь (м2)

232,40

1434,40

1693,80

-

3360,60

Общая площадь с учетом балконов, лоджий (м2)

247,60

1539,80

1760,40

-

3547,80

Секция Д-Е

Количество квартир

9

54

18

9

90

Жилая площадь (м2)

173,70

894,60

499,50

428,40

1996,20

Общая площадь (м2)

231,30

1746,90

858,60

574,20

3411,00

Общая площадь с учетом балконов, лоджий (м2)

247,50

1869,30

891,00

590,40

3598,20

 

  1. Изложить п.6 «Функциональное назначении нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме» в следующей редакции:

 

Наименование показателей

Секция А-Б

Секция В-Г

Секция Д-Е

Хозяйственные помещения 10-го и 11-го этажей, м2

108,30

110,60

108,20

Помещения для хранения уборочного инвентаря в подвале, м2

129,40

246,30

451,35

 

  1. Изложить п. 7 «Состав общего имущества в многоквартирном доме, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанного объекта недвижимости и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства» в следующей редакции:

 

В общей долевой собственности участников строительства будут находиться помещения, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в одном доме: межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифтовые  шахты, лифты, коридоры общего пользования, крыльца, крыша, ограждающие, несущие и ненесущие конструкции данного дома,  подвал (с запроектированными инженерно-техническими помещениями, помещениями для прокладки коммуникаций) за исключением помещений для хранения уборочного инвентаря, 10-й этаж (за исключением хозяйственного помещения и уборочной), иное обслуживающее более одного помещения в одном доме оборудование: электрощитовая, водомерный и тепловой узлы, механическое, электрическое (в том числе распределительный шкаф для телефонизации, антенна для приема государственного телевещания), санитарно-техническое, инженерные сети (водопровод, канализация, отопление, вентиляция, система электроснабжения, сети связи). Земельный участок, на котором расположен  жилой дом с элементами озеленения и благоустройства. Границы и размер земельного участка определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

 

  1. Изложить п.11 «Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору» в следующей редакции:

В обеспечение исполнения обязательств Застройщика по договору с момента регистрации договора у участников долевого строительства (залогодержателей) считается находящийся в залоге земельный участок, предоставленный для строительства и строящийся на этом земельном участке многоквартирный дом в порядке, предусмотренном статьей 13-15 федерального закона от 30.12.2004г. №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

Застройщиком заключается договор страхования гражданской ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве в отношении объекта («Многоквартирный жилой дом (1, 2, 3 секции) вблизи жилого дома №64 по ул. Ленинградская в г. Вологда») № 033-23992015/2 от 19.07.2016г. со СПАО «ИНГОССТРАХ» (ОГРН 1027739362274, ИНН 7705042179, юр. Адрес: 117997, г. Москва, ГСП-7, ул. Пятницкая, д. 12, стр. 2).

           

Директор                                                                                          Т.С. Садова

«18» июля 2016г.

М.П.

 

 

Комментарии к новости

Другие новости

Приобретайте жилье в новостройках у надежного застройщика!
Приобретайте жилье в новостройках у надежного застройщика!
Приобретайте жилье в новостройках у надежного застройщика!
Приобретение жилья в новостройке – всегда волнительное и серьезное занятие.
Конечно же, у такой недвижимости множество плюсов, но есть и свои риски, например,
попасться на недобросовестную фирму, которая может заморозить стройку на
неопределенное количество времени. Чтобы такого не случилось, лучше всего приобретать
квартиры непосредственно у застройщика.
Компания «Стройсектор» является надежной и давно работающей в строительной
сфере организацией. Мы предлагаем Вам приобрести жилье в новостройке именно у нас,
потому что:
• Предоставляем разные квартиры по площади;
• Поддерживаем доступные цены и предлагаем выгодные условия ипотечного кредитования
в наших банках-партнерах;
• Сами строим все дома;
• Работаем на данном рынке более 5 лет.
Покупка жилья в новостройке у надежного застройщика – правильный выбор!
Звоните по телефону +7(8172)58-21-38, и мы расскажем Вам обо всех наших предложениях более подробно.
Купить квартиру без посредников в развитом районе города
Купить квартиру без посредников в развитом районе города
Купить квартиру без посредников в развитом районе города
Хотите купить квартиру без посредников, с современной планировкой и в хорошем
районе? Тогда обращайтесь к нам! Наша компания «Стройсектор» - застройщик. Мы
работаем на строительном рынке с 2012 года. У нас есть все необходимые лицензии.
И мы предлагаем:
- возможность купить квартиру по цене застройщика и без посредников;
- большой выбор одно- и двухкомнатных квартир, квартир-студий: разные планировки,
этажность и габариты;
- квартиры в ЖК «Ленинградский», который расположен в развитом районе Вологды и имеет
автостоянки, детские площадки, площадки для мусорных контейнеров и иные удобства;
- квартиры в доме, построенном из кирпича;
- полностью обустроенные квартиры: с новыми коммуникациями, со стеклопакетами, с
приборами учета и многими другими удобствами.
Поэтому обращайтесь по телефону +7(8172)58-21-38!
Купить 2-х комнатную квартиру в новом доме по лучшей цене!
Купить 2-х комнатную квартиру в новом доме по лучшей цене!
Купить 2-х комнатную квартиру в новом доме по лучшей цене!
Хотите купить 2-х комнатную квартиру? Тогда обращайтесь за ней к нам! Наша
компания «Стройсектор» сама возводит дома; имеет лицензии и допуски СРО; продает жилье
без посредников, по договору и по цене от застройщика.
Кроме того, наша компания гарантирует:
- возможность купить любую 2-х комнатную квартиру: разной планировки, площади и
этажности;
- ипотечное кредитование покупки жилья от Сбербанка, РоссельхозБанка и банка ВТБ; под
разумный процент;
- квартиру в современном жилом комплексе «Ленинградский», у которого часть секций уже
построена и сдана в эксплуатацию; и который расположен в центре Вологды;
- возможность выбрать квартиру по своему желанию и познакомиться с документами на нее;
- официальное оформление сделки - с регистрацией документов.
Обращайтесь! Наши квартиры - это образец современных строительных технологий и
планировок!
Звоните по телефону +7(8172)58-21-38!
Согласие на обработку персональных данных