Изменения №1 к проектной декларации по объекту "Многоквартирный жилой дом (1, 2, 3 секции) вблизи жилого дома №64 по ул. Ленинградская в г. Вологда" (1-ая очередь)

ИЗМЕНЕНИЯ №1

К ПРОЕКТНОЙ ДЕКЛАРАЦИИ

«Многоквартирный жилой дом (1, 2, 3 секции) вблизи жилого дома № 64 по ул. Ленинградская в г. Вологда» (1-ая очередь)

 

Информация о проекте строительства

  1. Цель проекта строительства:

 

Этапы проекта и сроки его реализации:

 

1 этап – устройство фундаментов секции в осях А-Б, В-Г, Д-Е (2 квартал 2015г. - 2 квартал 2016)

2 этап – строительство 1-11 этажей секции в осях А-Б, В-Г, Д-Е (4 квартал 2015г. – 3 квартал 2017г.)

3 этап – ввод в эксплуатацию секций в осях А-Б, В-Г, Д-Е (4 квартал 2017г.)

 

 

Результаты негосударственной экспертизы проектной документации:

 

Получено положительное заключение негосударственной экспертизы  № 2-1-1-0040-13 от «11» декабря  2013г., выдано Обществом с ограниченной ответственностью «Центр независимых экспертиз» (Свидетельство об аккредитации на право проведения негосударственной экспертизы проектной документации № РОСС RU.0001.610166 от «10» сентября 2013г.)

Получено положительное заключение негосударственной экспертизы  № 2-1-1-0019-15 от «17» августа 2015г., выдано Обществом с ограниченной ответственностью НИЦ «Экспертиза» (Свидетельство об аккредитации на право проведения негосударственной экспертизы проектной документации № РОСС RU.0001.610314 от «27» мая 2014г.)

Получено положительное заключение негосударственной экспертизы  № 2-1-1-0024-15 от «30» сентября 2015г., выдано Обществом с ограниченной ответственностью НИЦ «Экспертиза» (Свидетельство об аккредитации на право проведения негосударственной экспертизы проектной документации № РОСС RU.0001.610314 от «27» мая 2014г.)

 

  1. О разрешении на строительство:

 

Разрешение на строительство № 3524-235-2015 выдано 02.11.2015г. Департаментом градостроительства и инфраструктуры Администрации города Вологды (взамен разрешения №RU35327000-177). Срок действия разрешения до 19.10.2017г.

 

  1. Права застройщика на земельный участок, информация о собственнике земельного участка, о кадастровом номере и площади земельного участка, об элементах благоустройства:

 

Земельный участок, право собственности на который закреплено за ООО «Пищеснабсбытсырье», принадлежит Застройщику на праве аренды на основании договора аренды земельного участка с правом выкупа для строительства № 1 от 06.11.2013г., дополнительного соглашения № б/н от 17.12.2014г. к договору аренды земельного участка с правом выкупа №1 от 06.11.2014г.

 

Кадастровый номер  - 35:24:0401002:42

Площадь земельного участка – 9 922 кв. метров

Категория земель – земли населенных пунктов

Разрешенное использование земель – многоэтажные жилые дома

Местоположение земельного участка – Вологодская область, город Вологда, улица Ленинградская, вблизи жилого дома № 64

 

Земельный участок, государственная собственность на который не разграничена (собственник-Администрация города Вологды), принадлежит Застройщику на праве аренды на основании договора аренды земельного участка №24-816гс от 30.07.2015г.

 

Кадастровый номер  - 35:24:0401002:2216

Площадь земельного участка – 706 кв. метров

Категория земель – земли населенных пунктов

Разрешенное использование земель – автостоянки наземные открытого типа

Местоположение земельного участка – Вологодская область, город Вологда, улица Ленинградская

 

Комплекс работ по благоустройству предусматривает:

- устройство проездов и тротуаров из асфальтобетона;

-  устройство площадок для отдыха детей и взрослых;

- устройство площадки для занятий физкультурой;

- устройство хозяйственных площадок (в т.ч. для  устройства контейнеров для сбора ТБО);

- озеленение участка.

 

  1. Местоположении строящегося многоквартирного дома и его описание в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство:

 

Участок под строительство  многоквартирного жилого дома расположен по адресу: г. Вологда, улица Ленинградская, вблизи жилого дома № 64. Кадастровый номер  - 35:24:0401002:42, 35:24:0401002:2216

 

Описание проекта в соответствии с проектной документацией:

 

Здание 3-х секционное, 11-ти этажное (9 жилых этажей) с техническим подвалом.  На 10-м и 11-ом этажах расположены технические помещения и помещения для размещения инженерных коммуникаций.

Количество квартир – 332  шт., из них однокомнатных – 109 шт., двухкомнатных – 63 шт., квартир-студий – 160 шт.

 

Фундаменты:

- ж/б сваи;

- монолитный ж/б ростверк;

- стены подвала из сборных бетонных блоков;

Наружные стены:

- кирпич силикатный рядовой с облицовкой лицевым силикатным и керамическим кирпичом с утолщенным швом и заполнением шва утеплителем. Общая толщина стен – 690 мм.

Перегородки:

- межкомнатные перегородки: кирпичные, толщиной 65 мм;

- межквартирные перегородки: 3-слойные, кирпичные с заполнением утеплителем.

Кровля:

- плоская, с рулонной гидроизоляцией, с внутренним водостоком.

Окна:

- оконные блоки в ПВХ-переплетах с заполнением двухкамерным стеклопакетом.

Двери наружные входные:

- металлические, утепленные, с покраской эмалью.

Двери внутренние (входные квартир):

- деревянные.

Наружная отделка:

Стены:

-облицовка лицевым силикатным и керамическим кирпичом в соответствии с цветовым решением фасадов;

Цоколь:

- цементно-песчаная штукатурка с покраской фасадными красками.

Внутренняя отделка:

Жилые помещения (подготовка под окончательную отделку):

Стены:

- штукатурка.

Потолки:

- затирка швов цементно-песчаным раствором.

Полы жилых помещений, кухни, холла, коридоров:

- выравнивающая стяжка из цементно-песчаного раствора;

Полы санузлов:

- стяжка из цементно-песчаного раствора;

Помещения общего пользования (межквартирные коридоры, лифтовой холл, лестничная клетка):

Полы:

- керамическая плитка;

Стены:- окраска водоэмульсионной краской;

Потолки:

- окраска водоэмульсионной краской.

Внутридомовые сети:

- водоснабжение (горячее, холодное);

- электроснабжение;

- теплоснабжение (отопление);

- водоотведение;

- сети связи (телевидение, телефонизация).

 

  1. Количество в составе строящегося многоквартирного дома самостоятельных частей (квартир в многоквартирном доме), описание технических характеристик указанных самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией:

 

Наименование

Квартиры-студии

1-комнатные

2-х комнатные

Всего

Строительный объем (м3)

Секция А-Б

Количество квартир

45

27

27

99

17458,40

Жилая площадь (м2)

809.10

424,80

699,30

1933.20

Общая площадь (м2)

963.90

828.90

1162.80

 2955.60

Общая площадь с учетом балконов, лоджий (м2)

1034,10

900,90

1211,40

3146,40

Секция В-Г

Количество квартир

61

37

18

116

19417,60

Жилая площадь (м2)

1070.10

586,10

473,40

2129.60

Общая площадь (м2)

1292.70

1150.00

811.80

 3254.50

Общая площадь с учетом балконов, лоджий (м2)

1389,90

1245,40

844,20

3479,50

Секция Д-Е

Количество квартир

54

45

18

117

19785,90

Жилая площадь (м2)

960.30

694.80

505.80

2160.90

Общая площадь (м2)

1138.50

1374.30

804.60

3317,40

Общая площадь с учетом балконов, лоджий (м2)

1224,90

1484,10

837,00

3546,00

 

  1. Функциональное назначении нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме:

 

Наименование показателей

Секция А-Б

Секция В-Г

Секция Д-Е

Технические помещения 10-го и 11-го этажей, м2

77,75

77,75

77,75

Помещения для хранения уборочного инвентаря в подвальном этаже, м2

129,40

246,30

451,35

 

 

  1. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося многоквартирного дома, об органе, уполномоченном в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности на выдачу разрешения на ввод этого объекта недвижимости в эксплуатацию:

 

Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию – 4 квартал 2017г. Органом, уполномоченным в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности на выдачу разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, является Администрация города Вологды.

 

 

  • Планируемая стоимость строительства многоквартирного дома:

 

Стоимость строительства ориентировочно – 407 000 000 руб.

 

 

 

Директор                                                                              Т.С. Садова

 

«03» ноября 2015г.

М.П.

 

 

Комментарии к новости

Другие новости

Жилье в новостройке ЖК Ленинградский
Жилье в новостройке ЖК Ленинградский
Жилье в новостройке ЖК Ленинградский
Покупка жилья – дело ответственное. Прежде чем принять решение, учитываются все факторы. И одним из главных считается возраст постройки. Многие покупатели сразу рассматривают только один вариант – жилье в новостройке. Предложение часто сопровождается и другими преимуществами. Если Вас интересует хорошее расположение и удобная планировка, выбирайте квартиры в ЖК «Ленинградский»! Компания «Стройсектор» реализует новое жилье по прошлогодним ценам. Сотрудничество с застройщиком дает много преимуществ.

Что предлагаем мы?
при строительстве используем кирпич и другие качественные материалы;
реализуем жилье в районе с развитой инфраструктурой;
предоставляем квартиры различные по площади и планировке;
соблюдаем сроки сдачи объектов.

Жилье в новостройке. Поможем купить правильно! Звоните по телефону +7 (8172) 58-21-38!

Остались вопросы?Нажимая кнопку "Отправить", Вы даете Согласие на обработку персональных данных Введите Ваш телефонВведите Ваше имяУкажите...
Строительство кирпичного жилья в Вологде
Строительство кирпичного жилья в Вологде
Строительство кирпичного жилья в Вологде
Строительство жилья – процесс весьма серьезный и важный, поэтому при покупке квартиры обязательно обращайте внимание на то, кто является застройщиком. Компания «Стройсектор» предлагает Вам приобрести недвижимость в ЖК «Ленинградский». Мы занимаемся строительством жилья и его реализацией без посредников.

Что мы можем предложить:
Реализацию объектов недвижимости;
Долевое строительство;
Кирпичные жилые дома.

Мы занимаемся строительством жилья с 2012 года. За это время мы накопили большой опыт работы. У нас есть все необходимое современное оборудование, квалифицированные сотрудники, что позволяет нам сдавать объекты в заявленный срок. Позвоните по телефону +7(8172)58-21-38, чтобы узнать про актуальные предложения на сегодняшний день.

Остались вопросы?Оставьте контактную информацию о себе, и мы обязательно свяжемся с вами в ближайшее времяВведите Ваше имяВведите Ваш телефонУкажите Ваш вопрос

Ваша заявка принята в ближайшее время мы свяжемся с вамиundefinedВ...
Строительство жилья
Строительство жилья
Строительство жилья
Строительство новых домов идет постоянно. Но как же выбрать из большого множества подходящие варианты? Различные компании применяют свои технологии строительства, поэтому качество домов может быть разным. Качественным строительством жилья занимается наша компания «Стройсектор» в Вологде. Мы предлагаем приобрести квартиры в новом ЖК «Ленинградский». Жилой комплекс находится в самом центре, что дает возможность добираться до работы без пробок, а также проводить время в центральных заведениях практически рядом с домом.

Преимущества домов ЖК «Ленинградский»:
строительство жилья из кирпича;
удобные планировки квартир;
благоустройство придомовых территорий;
доступные цены за кв.м.

Если Вы хотите жить с комфортом, то выбирайте наш ЖК «Ленинградский»! Узнайте подробнее о покупке и строительстве жилья по нашему телефону +7(8172)58-21-38!

Остались вопросы?Оставьте контактную информацию о себе, и мы ...
Согласие на обработку персональных данных