Изменения №1 к проектной декларации по объекту "Многоквартирный жилой дом (1, 2, 3 секции) вблизи жилого дома №64 по ул. Ленинградская в г. Вологда" (1-ая очередь)

ИЗМЕНЕНИЯ №1

К ПРОЕКТНОЙ ДЕКЛАРАЦИИ

«Многоквартирный жилой дом (1, 2, 3 секции) вблизи жилого дома № 64 по ул. Ленинградская в г. Вологда» (1-ая очередь)

 

Информация о проекте строительства

  1. Цель проекта строительства:

 

Этапы проекта и сроки его реализации:

 

1 этап – устройство фундаментов секции в осях А-Б, В-Г, Д-Е (2 квартал 2015г. - 2 квартал 2016)

2 этап – строительство 1-11 этажей секции в осях А-Б, В-Г, Д-Е (4 квартал 2015г. – 3 квартал 2017г.)

3 этап – ввод в эксплуатацию секций в осях А-Б, В-Г, Д-Е (4 квартал 2017г.)

 

 

Результаты негосударственной экспертизы проектной документации:

 

Получено положительное заключение негосударственной экспертизы  № 2-1-1-0040-13 от «11» декабря  2013г., выдано Обществом с ограниченной ответственностью «Центр независимых экспертиз» (Свидетельство об аккредитации на право проведения негосударственной экспертизы проектной документации № РОСС RU.0001.610166 от «10» сентября 2013г.)

Получено положительное заключение негосударственной экспертизы  № 2-1-1-0019-15 от «17» августа 2015г., выдано Обществом с ограниченной ответственностью НИЦ «Экспертиза» (Свидетельство об аккредитации на право проведения негосударственной экспертизы проектной документации № РОСС RU.0001.610314 от «27» мая 2014г.)

Получено положительное заключение негосударственной экспертизы  № 2-1-1-0024-15 от «30» сентября 2015г., выдано Обществом с ограниченной ответственностью НИЦ «Экспертиза» (Свидетельство об аккредитации на право проведения негосударственной экспертизы проектной документации № РОСС RU.0001.610314 от «27» мая 2014г.)

 

  1. О разрешении на строительство:

 

Разрешение на строительство № 3524-235-2015 выдано 02.11.2015г. Департаментом градостроительства и инфраструктуры Администрации города Вологды (взамен разрешения №RU35327000-177). Срок действия разрешения до 19.10.2017г.

 

  1. Права застройщика на земельный участок, информация о собственнике земельного участка, о кадастровом номере и площади земельного участка, об элементах благоустройства:

 

Земельный участок, право собственности на который закреплено за ООО «Пищеснабсбытсырье», принадлежит Застройщику на праве аренды на основании договора аренды земельного участка с правом выкупа для строительства № 1 от 06.11.2013г., дополнительного соглашения № б/н от 17.12.2014г. к договору аренды земельного участка с правом выкупа №1 от 06.11.2014г.

 

Кадастровый номер  - 35:24:0401002:42

Площадь земельного участка – 9 922 кв. метров

Категория земель – земли населенных пунктов

Разрешенное использование земель – многоэтажные жилые дома

Местоположение земельного участка – Вологодская область, город Вологда, улица Ленинградская, вблизи жилого дома № 64

 

Земельный участок, государственная собственность на который не разграничена (собственник-Администрация города Вологды), принадлежит Застройщику на праве аренды на основании договора аренды земельного участка №24-816гс от 30.07.2015г.

 

Кадастровый номер  - 35:24:0401002:2216

Площадь земельного участка – 706 кв. метров

Категория земель – земли населенных пунктов

Разрешенное использование земель – автостоянки наземные открытого типа

Местоположение земельного участка – Вологодская область, город Вологда, улица Ленинградская

 

Комплекс работ по благоустройству предусматривает:

- устройство проездов и тротуаров из асфальтобетона;

-  устройство площадок для отдыха детей и взрослых;

- устройство площадки для занятий физкультурой;

- устройство хозяйственных площадок (в т.ч. для  устройства контейнеров для сбора ТБО);

- озеленение участка.

 

  1. Местоположении строящегося многоквартирного дома и его описание в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство:

 

Участок под строительство  многоквартирного жилого дома расположен по адресу: г. Вологда, улица Ленинградская, вблизи жилого дома № 64. Кадастровый номер  - 35:24:0401002:42, 35:24:0401002:2216

 

Описание проекта в соответствии с проектной документацией:

 

Здание 3-х секционное, 11-ти этажное (9 жилых этажей) с техническим подвалом.  На 10-м и 11-ом этажах расположены технические помещения и помещения для размещения инженерных коммуникаций.

Количество квартир – 332  шт., из них однокомнатных – 109 шт., двухкомнатных – 63 шт., квартир-студий – 160 шт.

 

Фундаменты:

- ж/б сваи;

- монолитный ж/б ростверк;

- стены подвала из сборных бетонных блоков;

Наружные стены:

- кирпич силикатный рядовой с облицовкой лицевым силикатным и керамическим кирпичом с утолщенным швом и заполнением шва утеплителем. Общая толщина стен – 690 мм.

Перегородки:

- межкомнатные перегородки: кирпичные, толщиной 65 мм;

- межквартирные перегородки: 3-слойные, кирпичные с заполнением утеплителем.

Кровля:

- плоская, с рулонной гидроизоляцией, с внутренним водостоком.

Окна:

- оконные блоки в ПВХ-переплетах с заполнением двухкамерным стеклопакетом.

Двери наружные входные:

- металлические, утепленные, с покраской эмалью.

Двери внутренние (входные квартир):

- деревянные.

Наружная отделка:

Стены:

-облицовка лицевым силикатным и керамическим кирпичом в соответствии с цветовым решением фасадов;

Цоколь:

- цементно-песчаная штукатурка с покраской фасадными красками.

Внутренняя отделка:

Жилые помещения (подготовка под окончательную отделку):

Стены:

- штукатурка.

Потолки:

- затирка швов цементно-песчаным раствором.

Полы жилых помещений, кухни, холла, коридоров:

- выравнивающая стяжка из цементно-песчаного раствора;

Полы санузлов:

- стяжка из цементно-песчаного раствора;

Помещения общего пользования (межквартирные коридоры, лифтовой холл, лестничная клетка):

Полы:

- керамическая плитка;

Стены:- окраска водоэмульсионной краской;

Потолки:

- окраска водоэмульсионной краской.

Внутридомовые сети:

- водоснабжение (горячее, холодное);

- электроснабжение;

- теплоснабжение (отопление);

- водоотведение;

- сети связи (телевидение, телефонизация).

 

  1. Количество в составе строящегося многоквартирного дома самостоятельных частей (квартир в многоквартирном доме), описание технических характеристик указанных самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией:

 

Наименование

Квартиры-студии

1-комнатные

2-х комнатные

Всего

Строительный объем (м3)

Секция А-Б

Количество квартир

45

27

27

99

17458,40

Жилая площадь (м2)

809.10

424,80

699,30

1933.20

Общая площадь (м2)

963.90

828.90

1162.80

 2955.60

Общая площадь с учетом балконов, лоджий (м2)

1034,10

900,90

1211,40

3146,40

Секция В-Г

Количество квартир

61

37

18

116

19417,60

Жилая площадь (м2)

1070.10

586,10

473,40

2129.60

Общая площадь (м2)

1292.70

1150.00

811.80

 3254.50

Общая площадь с учетом балконов, лоджий (м2)

1389,90

1245,40

844,20

3479,50

Секция Д-Е

Количество квартир

54

45

18

117

19785,90

Жилая площадь (м2)

960.30

694.80

505.80

2160.90

Общая площадь (м2)

1138.50

1374.30

804.60

3317,40

Общая площадь с учетом балконов, лоджий (м2)

1224,90

1484,10

837,00

3546,00

 

  1. Функциональное назначении нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме:

 

Наименование показателей

Секция А-Б

Секция В-Г

Секция Д-Е

Технические помещения 10-го и 11-го этажей, м2

77,75

77,75

77,75

Помещения для хранения уборочного инвентаря в подвальном этаже, м2

129,40

246,30

451,35

 

 

  1. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося многоквартирного дома, об органе, уполномоченном в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности на выдачу разрешения на ввод этого объекта недвижимости в эксплуатацию:

 

Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию – 4 квартал 2017г. Органом, уполномоченным в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности на выдачу разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, является Администрация города Вологды.

 

 

  • Планируемая стоимость строительства многоквартирного дома:

 

Стоимость строительства ориентировочно – 407 000 000 руб.

 

 

 

Директор                                                                              Т.С. Садова

 

«03» ноября 2015г.

М.П.

 

 

Комментарии к новости

Другие новости

Купить квартиру-студию
Купить квартиру-студию
Купить квартиру-студию
Если Вам очень хочется приобрести в собственное владение квартиру, но накопленный капитал невелик, а зарплата не отличается высоким размером, то в качестве первоначального варианта можно купить квартиру-студию.
Наша компания «Стройсектор» занимается продажей квартир-студий в современном и уютном ЖК Ленинградский.
Сам ЖК представляет собой уникальные и яркие архитектурные постройки, находящиеся в непосредственной близи к центру города.
Жилой дом делится не только на этажи, но и на три блок-секции.
Территория около дома полностью будет оборудована:
- просторной парковкой;
- придворовой территорией, выложенной асфальтом, обеспечивающим удобный проезд;
- для пешеходов - удобными тротуарами;
- прекрасно озелененной зоной без асфальтового покрытия;
- игровыми площадками для детей.
Площадь квартиры-студии от 24 кв.м.
Цена – от застройщика, без переплат посредникам. Обращайтесь по телефону +7(8172)58-21-38!
Хотите купить квартиру без посредников? Звоните!
Хотите купить квартиру без посредников? Звоните!
Хотите купить квартиру без посредников? Звоните!
Считаете, что сегодня купить квартиру без посредников невозможно? Значит, Вы еще не обращались в нашу компанию «Стройсектор», где вам готовы предложить обширный выбор жилплощади по цене застройщика!
Наша компания сама возводит жилые объекты. Для ведения работ у нас есть все - официальные допуски, спецтехника, лучшие специалисты. Мы возводим объекты любой сложности, по энергосберегающим и экологически безопасным современным технологиям.

И именно в таких домах мы предлагаем вам купить квартиру:
Без посредников – вы будете иметь дело непосредственно с нами, с застройщиком;
На выгодных условиях – вы покупаете квартиру по цене без надбавок;
Любой планировки и площади!

Наша компания уже более 4-х лет работает на строительном рынке, зарекомендовав себя, как профессионал и честный подрядчик. И мы предлагаем не только доступные цены, но и различные акции, скидки, ипотеку и многое иное! Мы делаем все, чтобы вы смогли купить квартиру без обременения для вашего бюджета, быстро и без п...
Купить 2 - комнатную квартиру в новом доме
Купить 2 - комнатную квартиру в новом доме
Купить 2 - комнатную квартиру в новом доме
Покупка квартиры – шаг ответственный. При принятии решения необходимо иметь
уверенность в том, что выбранный вариант, один из лучших. Хотите купить 2х -комнатную
квартиру? Компания «Стройсектор» поможет осуществить Ваше желание.
Предлагаем квартиры современной планировки в ЖК «Ленинградский». Новостройка
всегда имеет свои преимущества: отсутствие старых хозяев, а вместе с тем, и неожиданных
долгов; хорошие соседи; удобное расположение комнат и большие кухни; новые окна, двери,
канализационные, водопроводные трубы и прочие коммуникации.
Кроме того, если Вы покупаете квартиру у нас, Вы получаете: выгодные условия по
ипотечному кредитованию; благоустройство прилегающих территорий; проживание в районе
с развитой инфраструктурой. Купить 2-х комнатную квартиру – просто. Обращайтесь по телефону +7(8172)58-21-38!
Согласие на обработку персональных данных