Изменение № 6 к проектной декларации

ИЗМЕНЕНИЯ №6

К ПРОЕКТНОЙ ДЕКЛАРАЦИИ

«Многоквартирный жилой дом (1, 2, 3 секции) вблизи жилого дома № 64 по ул. Ленинградская в г. Вологда» (1-ая очередь)

 

Информация о проекте строительства

  1. Изложить п. 1 «Цель проекта строительства» подпункт «Результаты негосударственной экспертизы проектной документации» в следующей редакции:

 

Получено положительное заключение негосударственной экспертизы  № 2-1-1-0040-13 от «11» декабря  2013г., выдано Обществом с ограниченной ответственностью «Центр независимых экспертиз» (Свидетельство об аккредитации на право проведения негосударственной экспертизы проектной документации № РОСС RU.0001.610166 от «10» сентября 2013г.)

Получено положительное заключение негосударственной экспертизы  № 2-1-1-0019-15 от «17» августа 2015г., выдано Обществом с ограниченной ответственностью НИЦ «Экспертиза» (Свидетельство об аккредитации на право проведения негосударственной экспертизы проектной документации № РОСС RU.0001.610314 от «27» мая 2014г.)

Получено положительное заключение негосударственной экспертизы  № 2-1-1-0024-15 от «30» сентября 2015г., выдано Обществом с ограниченной ответственностью НИЦ «Экспертиза» (Свидетельство об аккредитации на право проведения негосударственной экспертизы проектной документации № РОСС RU.0001.610314 от «27» мая 2014г.)

Получено положительное заключение негосударственной экспертизы  № 37-2-1-2-0008-16 от «18» марта 2016г., выдано Обществом с ограниченной ответственностью НИЦ «Экспертиза» (Свидетельство об аккредитации на право проведения негосударственной экспертизы проектной документации № РОСС RU.0001.610314 от «27» мая 2014г.)

Получено положительное заключение негосударственной экспертизы  № 44-2-1-2-0022-16 от «04» июля 2016г., выдано Обществом с ограниченной ответственностью НИЦ «Экспертиза» (Свидетельство об аккредитации на право проведения негосударственной экспертизы проектной документации № РОСС RU.0001.610314 от «27» мая 2014г.)

 

  1. Изложить п. 2 «О разрешении на строительство» в следующей редакции:

 

Разрешение на строительство № 35-35327000-178-2016 выдано 15.07.2016г. Департаментом градостроительства Администрации города Вологды (взамен разрешения № 35-35327000-101-2016 от 27.04.2016г.). Срок действия разрешения до 12.02.2018г.

 

  1. Изложить п.3 «Права застройщика на земельный участок, информация о собственнике земельного участка, о кадастровом номере и площади земельного участка, об элементах благоустройства» в следующей редакции:

 

Земельный участок, право собственности на который закреплено за ООО «Пищеснабсбытсырье», принадлежит Застройщику на праве аренды на основании договора аренды земельного участка с правом выкупа № 3 от 17.06.2016г.

 

Кадастровый номер  - 35:24:0401002:2244

Площадь земельного участка – 6 496 кв. метров

Категория земель – земли населенных пунктов

Разрешенное использование земель – многоэтажные жилые дома

Местоположение земельного участка – Вологодская область, город Вологда, улица Ленинградская

 

Комплекс работ по благоустройству предусматривает:

- устройство проездов и тротуаров из асфальтобетона;

-  устройство площадок для отдыха детей и взрослых;

- устройство площадки для занятий физкультурой;

- устройство хозяйственных площадок (в т.ч. для  устройства контейнеров для сбора ТБО);

- озеленение участка.

 

  1. Изложить п.4 «Местоположении строящегося многоквартирного дома и его описание в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство» в следующей редакции:

 

Участок под строительство  многоквартирного жилого дома расположен по адресу: г. Вологда, улица Ленинградская, вблизи жилого дома № 64. Кадастровый номер  - 35:24:0401002:2244.

 

Описание проекта в соответствии с проектной документацией:

 

Здание кирпичное 3-х секционное.

Количество квартир – 261  шт., из них студий – 19 шт., однокомнатных – 143 шт., двухкомнатных – 90 шт., трехкомнатных – 9 шт.

 

Фундаменты:

- ж/б сваи (для секции в осях А-Б, В-Г);

- монолитный ж/б ростверк (для секций в осях А-Б, В-Г);

- монолитная ж/б фундаментная плита (для секции в осях Д-Е);

- стены подвала из сборных бетонных блоков;

Наружные стены:

- кирпич керамический рядовой с облицовкой лицевым силикатным и керамическим кирпичом с утолщенным швом и заполнением шва утеплителем. Общая толщина стен – 660 мм.

Перегородки:

- межкомнатные перегородки: плиты перегородочные, толщиной 70 мм;

- межквартирные перегородки: 3-слойные, из плит перегородочных с заполнением утеплителем.

Кровля:

- плоская, с рулонной гидроизоляцией, с внутренним водостоком.

Окна:

- оконные блоки в ПВХ-переплетах с заполнением двухкамерным стеклопакетом.

Двери наружные входные:

- металлические, утепленные, с покраской эмалью.

Двери внутренние (входные квартир):

- деревянные.

Наружная отделка:

Стены:

-облицовка лицевым силикатным и керамическим кирпичом в соответствии с цветовым решением фасадов;

Цоколь:

- цементно-песчаная штукатурка с покраской фасадными красками.

Внутренняя отделка:

Жилые помещения (подготовка под окончательную отделку):

Стены:

- штукатурка.

Потолки:

- затирка швов цементно-песчаным раствором.

Полы жилых помещений, кухни, холла, коридоров:

- выравнивающая стяжка из цементно-песчаного раствора;

Полы санузлов:

- стяжка из цементно-песчаного раствора;

Помещения общего пользования (межквартирные коридоры, лифтовой холл, лестничная клетка):

Полы:

- керамическая плитка;

Стены:- окраска водоэмульсионной краской;

Потолки:

- окраска водоэмульсионной краской.

Внутридомовые сети:

- водоснабжение (горячее, холодное);

- электроснабжение;

- теплоснабжение (отопление);

- водоотведение;

- сети связи (телевидение, телефонизация).

 

  1. Изложить п.5 «Количество в составе строящегося многоквартирного дома самостоятельных частей (квартир в многоквартирном доме), описание технических характеристик указанных самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией» в следующей редакции:

Наименование

Квартиры-студии

1-комнатные

2-х комнатные

3-х комнатные

Всего

Секция А-Б

Количество квартир

-

45

36

-

81

Жилая площадь (м2)

-

720,90

986,40

-

1707,30

Общая площадь (м2)

-

1431,90

1604,70

-

3036,60

Общая площадь с учетом балконов, лоджий (м2)

-

1532,70

1666,80

-

3199,50

Секция В-Г

Количество квартир

10

44

36

-

90

Жилая площадь (м2)

164,80

731,30

1042,20

-

1938,30

Общая площадь (м2)

232,40

1434,40

1693,80

-

3360,60

Общая площадь с учетом балконов, лоджий (м2)

247,60

1539,80

1760,40

-

3547,80

Секция Д-Е

Количество квартир

9

54

18

9

90

Жилая площадь (м2)

173,70

894,60

499,50

428,40

1996,20

Общая площадь (м2)

231,30

1746,90

858,60

574,20

3411,00

Общая площадь с учетом балконов, лоджий (м2)

247,50

1869,30

891,00

590,40

3598,20

 

  1. Изложить п.6 «Функциональное назначении нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме» в следующей редакции:

 

Наименование показателей

Секция А-Б

Секция В-Г

Секция Д-Е

Хозяйственные помещения 10-го и 11-го этажей, м2

108,30

110,60

108,20

Помещения для хранения уборочного инвентаря в подвале, м2

129,40

246,30

451,35

 

  1. Изложить п. 7 «Состав общего имущества в многоквартирном доме, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанного объекта недвижимости и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства» в следующей редакции:

 

В общей долевой собственности участников строительства будут находиться помещения, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в одном доме: межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифтовые  шахты, лифты, коридоры общего пользования, крыльца, крыша, ограждающие, несущие и ненесущие конструкции данного дома,  подвал (с запроектированными инженерно-техническими помещениями, помещениями для прокладки коммуникаций) за исключением помещений для хранения уборочного инвентаря, 10-й этаж (за исключением хозяйственного помещения и уборочной), иное обслуживающее более одного помещения в одном доме оборудование: электрощитовая, водомерный и тепловой узлы, механическое, электрическое (в том числе распределительный шкаф для телефонизации, антенна для приема государственного телевещания), санитарно-техническое, инженерные сети (водопровод, канализация, отопление, вентиляция, система электроснабжения, сети связи). Земельный участок, на котором расположен  жилой дом с элементами озеленения и благоустройства. Границы и размер земельного участка определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

 

  1. Изложить п.11 «Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору» в следующей редакции:

В обеспечение исполнения обязательств Застройщика по договору с момента регистрации договора у участников долевого строительства (залогодержателей) считается находящийся в залоге земельный участок, предоставленный для строительства и строящийся на этом земельном участке многоквартирный дом в порядке, предусмотренном статьей 13-15 федерального закона от 30.12.2004г. №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

Застройщиком заключается договор страхования гражданской ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве в отношении объекта («Многоквартирный жилой дом (1, 2, 3 секции) вблизи жилого дома №64 по ул. Ленинградская в г. Вологда») № 033-23992015/2 от 19.07.2016г. со СПАО «ИНГОССТРАХ» (ОГРН 1027739362274, ИНН 7705042179, юр. Адрес: 117997, г. Москва, ГСП-7, ул. Пятницкая, д. 12, стр. 2).

           

Директор                                                                                          Т.С. Садова

«18» июля 2016г.

М.П.

 

 

Комментарии к новости

Другие новости

Жилье в новостройке ЖК Ленинградский
Жилье в новостройке ЖК Ленинградский
Жилье в новостройке ЖК Ленинградский
Покупка жилья – дело ответственное. Прежде чем принять решение, учитываются все факторы. И одним из главных считается возраст постройки. Многие покупатели сразу рассматривают только один вариант – жилье в новостройке. Предложение часто сопровождается и другими преимуществами. Если Вас интересует хорошее расположение и удобная планировка, выбирайте квартиры в ЖК «Ленинградский»! Компания «Стройсектор» реализует новое жилье по прошлогодним ценам. Сотрудничество с застройщиком дает много преимуществ.

Что предлагаем мы?
при строительстве используем кирпич и другие качественные материалы;
реализуем жилье в районе с развитой инфраструктурой;
предоставляем квартиры различные по площади и планировке;
соблюдаем сроки сдачи объектов.

Жилье в новостройке. Поможем купить правильно! Звоните по телефону +7 (8172) 58-21-38!

Остались вопросы?Нажимая кнопку "Отправить", Вы даете Согласие на обработку персональных данных Введите Ваш телефонВведите Ваше имяУкажите...
Хотите купить квартиру без посредников? Звоните!
Хотите купить квартиру без посредников? Звоните!
Хотите купить квартиру без посредников? Звоните!
Когда речь идет о покупке недвижимости, здесь не стоит спешить. Вопрос этот весьма важный и дорогостоящий. Именно поэтому каждая переплата может сильно бить по кошельку. Но ведь можно и сэкономить, купив квартиру без посредников. Как это сделать? Обращаться напрямую к застройщикам.

Компания «Стройсектор» предлагает Вам приобретение недвижимости на выгодных условиях. Мы являемся застройщиком и предлагаем Вашему вниманию:
Долевое строительство;
Реализацию недвижимости;
Кирпичные дома;
Квартиры без посредников.

Мы являемся надежным застройщиком. У нас большой опыт. Мы гарантируем сроки выполнения и качество наших работ.
Хотите купить квартиру без посредников? Обращайтесь к нам!
Звоните по телефону +7 (8172) 58-21-38 или оставляйте заявку на сайте.

Остались вопросы?Оставьте контактную информацию о себе, и мы обязательно свяжемся с вами в ближайшее времяВведите Ваше имяВведите Ваш телефонУкажите Ваш вопрос

Ваша заявка принята в ближайшее время м...
Строительство жилых домов
Строительство жилых домов
Строительство жилых домов
Города постоянно растут, обзаводясь все новыми жилыми зданиями. Люди все больше начинают делать выбор в пользу новостроек по отношению ко вторичному жилью. При приобретении новой квартиры, вступлении в долевое строительство, самое главное - выбрать надежного застройщика.

Компания «Стройсектор» занимается строительством жилых домов и является надежным партнером. Мы являемся лицензированным застройщиком и имеем право на проведение целого комплекса видов строительных работ, включая услуги по осуществлению генерального подряда.

Мы работаем в сфере строительства жилых домов с 2012 года. Гарантируем своим клиентам высокий уровень профессионализма, качество, надежность, предоставляем гарантии. У нас большой опыт, позволяющий все это обеспечить. Кроме того, мы используем комплексный подход.

Обращайтесь по строительству жилых домов к профессионалам.
Звоните по нашему телефону +7(8172)58-21-38!

Остались вопросы?Оставьте контактную информацию о себе, и мы обязательно свяжемся с вами ...
Согласие на обработку персональных данных